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集團(tuán)新聞
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住建部專家：今年中國房地產(chǎn)銷售量或創(chuàng)歷史新高
2022/8/17
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中國住建部政策專家委員會副主任顧云昌21日在海南省三亞市指出，下半年中國房地產(chǎn)市場會走穩(wěn)，全年銷售量和土地價格有望創(chuàng)出歷史新高。
顧云昌是在博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第16屆年會期間接受中新社記者采訪時做出上述判斷的。
官方數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售量、大中城市房價等核心數(shù)據(jù)連續(xù)兩個月出現(xiàn)增速放緩的狀況，與此前幾個月高歌猛進(jìn)的樓市旺銷形成鮮明對比。有人擔(dān)憂，中國房地產(chǎn)市場是否出現(xiàn)“拐點(diǎn)”？
顧云昌認(rèn)為，房地產(chǎn)市場與其說是遇到拐點(diǎn)不如說是進(jìn)入短周期的回落階段。他指出，中國房地產(chǎn)市場無論是銷售還是投資，均存在一個3年(40個月左右)的短周期。房地產(chǎn)市場在這一周期中，會出現(xiàn)從回暖反彈到見頂，再到降溫的全過程。今年3-4月份銷售、投資等數(shù)據(jù)沖頂，意味從去年一季度以來的上升周期已經(jīng)完成，此后一年半左右樓市將以降溫為主基調(diào)。
顧云昌是在博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第16屆年會期間接受中新社記者采訪時做出上述判斷的。
官方數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售量、大中城市房價等核心數(shù)據(jù)連續(xù)兩個月出現(xiàn)增速放緩的狀況，與此前幾個月高歌猛進(jìn)的樓市旺銷形成鮮明對比。有人擔(dān)憂，中國房地產(chǎn)市場是否出現(xiàn)“拐點(diǎn)”？
顧云昌認(rèn)為，房地產(chǎn)市場與其說是遇到拐點(diǎn)不如說是進(jìn)入短周期的回落階段。他指出，中國房地產(chǎn)市場無論是銷售還是投資，均存在一個3年(40個月左右)的短周期。房地產(chǎn)市場在這一周期中，會出現(xiàn)從回暖反彈到見頂，再到降溫的全過程。今年3-4月份銷售、投資等數(shù)據(jù)沖頂，意味從去年一季度以來的上升周期已經(jīng)完成，此后一年半左右樓市將以降溫為主基調(diào)。